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Airbnb等短租房 市議會通過嚴管案
紐約市議會於18日表決通過新法，嚴管愛彼迎(Airbnb)等短租房，要求通過這類網站出租房屋的屋主必須提供租屋地址、屋主真實姓名及屋主地址等信息給予市長特別執法辦公室(Mayor’s Office of Special Enforcement)備案，違者最高將被罰款2萬5000元。
此為紐約市近年來通過市府相關部門執法來嚴打通過愛彼迎違規租房行為後，首度開始以立新法方式來嚴控其發展；愛彼迎則對此反應激烈，稱是酒店利益集團操控此立法，並在當日組織部分紐約市的屋主到市議會表決現場抗議。
由市議員利華娜(Carlina Rivera)提出的981-A號提案18日在市議會全體會議上高票獲通過；此法獲得51名市議員中的44人作為共同提案人支持。
此法要求通過愛彼迎等網站短租房屋的屋主，不僅要向市長特別執法辦公室提供真實姓名及地址信息，還要說明出租空間是一個房間，還是所有單元；屋主每個月還要定期給管理機構提交報告，提供租屋詳細地址、屋主真實姓名、房客租房總天數、屋主收入總金額等信息；不提供信息者將被罰款最低5千元，最高2萬5千元，漏報信息或信息不準確者，最高將被罰款1500元。
利華娜表示，愛彼迎造成紐約住房成本提高，威脅紐約酒店行業的發展，並帶來許多住房安全隱患；曼哈頓下東城有房東將公寓非法出租轉換成酒店，導致附近居民住房成本上升，甚至造成紐約市流浪漢增多等問題。
市議長張晟(Corey Johnson)作為共同提案人，也表示州府對Airbnb的監管力度不夠，市府須挺身而出，嚴管短租房；他說市議會近幾年已多次要求愛彼迎提供租屋數據信息，目的在於追求信息透明，減少非法出租屋數量並降低住房安全隱患，但遭愛彼迎拒絕，因此無法在此問題上達成協商，市議會只能直接通過立法嚴管。
愛彼迎則在法案通過後發表聲明，嚴詞反對，指責是酒店利益集團及相關工會等在操控立法，無視愛彼迎提供旅客平價住處，為屋主分擔日益提高的住房成本等正面事實；當日眾多愛彼迎屋主也在市議會現場表達不滿。
出席現場的愛彼迎發言人迪伯德(Liz DeBold)表示，「市議會從酒店獲得數十萬元的競選捐款，投票保護酒店利潤並不讓人驚訝」，但這將讓短租房行業的利益遭受危害。
紐約市政府近年來桿上在全市五區發展迅速的愛彼迎，多次嚴打，查處非法有非法短租行為的房東，在去年5月對華裔房東金蘿絲(Rose King，音譯）通過愛彼迎違規出租其所有的位於曼哈頓東村及下東城的三棟住宅樓內的公寓單元的行為，通過樓宇局、消防局進行檢查並開出罰單，開罰3萬多元，並威脅若未整改，將沒收房產；僅隔一個月，又對布碌崙7大夾交58街的一處愛彼迎短租屋的華裔房東開罰7萬多元。
這屆的台北市長選舉，是1994年市長直選以來，應該要讓人覺得最熱鬧，但卻是最沒有焦點和誠意的一場選舉。選到今天，柯文哲、姚文智、丁守中之間絲毫沒有選舉的火花，更別談到台北未來城市發展的交鋒，或者公共政策的辯論，這三人彷彿分處在三個不同宇宙的2018年市長選戰，各自打著自己孤獨的選戰，好像競爭對手不存在似的。
現任的柯P，很明顯是玩自己的邏輯，一點都不浪費市長這個職位的資源。以行銷台北市政之名，拉著一位又一位的網紅做網路節目，衝了點閱率，也衝了他自己的人氣。這個周末假日凌晨三點，跑去電音趴衝一波一日DJ，跟著外國DJ跳著喊：「嘿！嘿！嘿！」，就算噪音超分貝，市府環保局來開罰，他也只是說「該罰還是要罰」。柯P身體力行的告訴其他縣市長，什麼叫執政優勢、現任資源，不然你看台南的「虧雞福來爹」，一樣找了百大DJ，台下青年男女熱情吶喊，但晚上10點鐘，時間到一分鐘都不能延，警察說開單就開單，不像台北，凌晨兩點多開了單，市長還再一波衝現場。拉年輕人鞏固年輕人，柯Ｐ卯足了勁衝著年輕人來。
至於一生都在追尋台北市長寶座的丁守中，準備了24年，應該是胸有成竹，滿腹的城市發展策略。但目前為止，丁守中對於市政的具體想法，聲量小得可憐，內容少的可怕，他還對外坦承自己犯了錯誤，降低聲量在觀察白綠選票流動。現在可不是寫論文的好時機，身為挑戰者，不積極搶攻票源，還像個旁觀者似的當觀察者，丁守中的冷戰法著實讓不少藍軍支持者捏了把冷汗。
既然準備那麼多年，丁守中應該隱惡揚善，不斷展現自己準備了24年的充實材料，把自己的長處優點拚命展現，每天丟出素材，累積可觀數量用事實證明這些年的累積沒有白費，而不應該跟著柯文哲的節奏，在網路世界裡隨之起舞，也找來電視明星陪著裝可愛的「嚇到吃手手」、「人家有學姊我們有學妹」，這種「跟隨者」的邏輯打不出領先的格局。
本來好好的局面，因為他的選戰策略錯誤，現在民調落後，才開始高喊辯論。對柯P來說，他何苦以自身的人氣，幫對手架出一個大舞台。這場辯論，恐怕只是空叫陣罷了。
至於在牛棚練投四年的姚文智，既然民進黨都決定由他上場，就該拿出他擅長的球路，無論是政策還是文宣，專心跟丁守中、柯文哲兩位市長競爭者對決才是王道。他是這幾位候選人中年紀最輕的，也最擅長城市美學設計和空間的解構，但這段時間絲毫看不出他展現自己的優勢強項，只是不斷呢喃著基本盤的回籠，不投球對決，怎麼能看出你是不是一個練投很久的王牌投手？不證明自己的投球功夫，怎麼讓基本盤乖乖回籠？
三位台北市長候選人，柯P選自己的，丁守中選到變成觀察者，姚文智則是跟鄉民互嗆，彷彿在跟鄉民選，呈現三人三條平行線，讓這場台北市長的選舉各自熱鬧有餘，卻沒有交集。
選戰進入倒數三個月，民主政治中，針對公共政策進行辯論，讓市民不只能看熱鬧，也能看門道。就像柯P四年前主動要跟連勝文辯論時說「台北市政策上可以辯論的東西還蠻多的」，請各位候選人，趕緊就戰鬥位置，打一場讓人尊敬，有交集、有熱情的首都選戰吧！
●作者：王時齊／政治評論家
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